LTV staat voor Loan To Value. De LTV is een ratio die die de verhouding weergeeft tussen de hoogte van de hypotheeklening en de waarde van het onderpand (het vastgoed). Het is een belangrijke indicator voor geldverstrekkers om het risiconiveau van de lening te beoordelen.
Formule LTV = (Hypotheekbedrag / Waarde van het onderpand) x 100%
Voorbeeld: Als een investeerder een hypotheek van €150.000 afsluit voor de aankoop van een pand ter waarde van €200.000, dan is de LTV (€150.000 / €200.000) x 100% = 75%. Dit betekent dat de hypotheek 75% van de waarde van het pand dekt.