FAQ
Veelgestelde vragen
Hieronder vindt u antwoorden op de meest gestelde vragen over het verkopen van uw woning aan Domicus.
Koopt Domicus vastgoed in heel Nederland?
Ja, wij zijn actief in heel Nederland en kopen veel soorten vastgoed: huizen, appartementen, studentenhuizen en zakelijk vastgoed zoals winkels en kantoorpanden. Recreatiewoningen kopen wij niet.
Wat als mijn pand al via de makelaar wordt aangeboden?
Domicus kan alsnog bieden. Soms kunnen we het contract van de makelaar zelfs overnemen zodat u niet het risico loopt op extra kosten.
Kopen jullie altijd alles wat wordt aangeboden?
Nee, wij brengen niet op ieder aangeboden pand een bod uit. Te hoge prijsverwachtingen, zeer grote villa's en panden in dunbevolkte gebieden krijgen niet altijd een bod.
Wat bedoelen jullie met 'direct zekerheid'?
Domicus hoeft geen financieringsvoorbehoud op te nemen omdat wij niet afhankelijk zijn van bankfinanciering. Dit voorkomt vertraging van tot 6 weken.
Wat bedoelen jullie met een aanbetaling?
Wij kunnen na ondertekening een snelle aanbetaling doen, zodat u snel over een voorschot op dit bedrag kunt beschikken.
Wie stelt de koopovereenkomst op?
Doorgaans de verkoper. Wij bieden modelovereenkomsten aan als hulpmiddel.
Hoe verloopt de overdracht?
Net als bij iedere overdracht: bij de notaris. En het mooie is: deze mag u zelf uitzoeken.
Hoe snel moet ik mijn pand uit?
Dat bepalen we samen. De sleuteloverdracht kan binnen enkele weken plaatsvinden, of kan worden uitgesteld naar uw wens.
Mijn pand verdient wel een opknapbeurt, is dat erg?
Nee, wij kopen vastgoed in iedere staat. Het bod wordt wel aangepast bij achterstallig onderhoud.
Welke documenten moet ik allemaal hebben?
Vereist: kopie ID van alle eigenaren, WOZ-beschikking, energielabel en een inventaris van roerende zaken. Optioneel: VvE-vragenlijst, notulen en splitsingsakte.
Wat zijn de kosten om te verkopen aan Domicus?
Nul euro. Wij rekenen geen enkele kosten voor u als verkoper. Domicus betaalt de notaris- en keuringskosten.
Hoe verdient Domicus dan geld?
Domicus koopt niet al het vastgoed zelf in. Het bedrijf werkt met vastgoedbeleggers en ontvangt een bemiddelingsvergoeding van hen.
Staat uw vraag er niet bij?
Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder.