Voor investeerders
Off-market vastgoed
Op zoek naar off-market deals en off-market vastgoed aanbod dat niet op Funda staat? Domicus krijgt dagelijks woningen en panden aangeboden door verkopers die discreet en snel willen verkopen. Een groot deel daarvan komt nooit op de openbare markt.
Laat uw investeringscriteria achter, dan benaderen wij u zodra er aanbod beschikbaar komt dat bij u past. Of het nu gaat om losse beleggingswoningen, verhuurde panden, complete portefeuilles of transformatieobjecten: u ontvangt het als eerste, voordat een ander het ziet.
Ontvang ons off-market aanbod
Schrijf u in als investeerder en ontvang aanbod dat past bij uw criteria. Gratis en vrijblijvend.
Inschrijven als investeerderOf bel direct: 0294-240024
Een indruk van ons off-market aanbod
Dit is het type vastgoed dat wij doorlopend off-market aangeboden krijgen. Laat uw criteria achter en ontvang het actuele aanbod als eerste.
Off marketVerhuurdTussenwoning
Zwolle
Off marketVerhuurdNieuwbouw appartement
Utrecht
Off marketLeeg op te leverenHerenhuis (hoekpand)
Deventer
Off marketVerhuurdWinkelpand met bovenwoningen
Haarlem
Off marketLeeg op te leverenHoekwoning
Leeuwarden
Off marketVerhuurdAppartementencomplex (6 units)
Apeldoorn
Bekijk het volledige aanbod
Laat uw criteria achter en ontvang ons actuele off-market aanbod als eerste.
Inschrijven en aanbod ontvangenWat is off-market vastgoed?
Off-market vastgoed zijn woningen, appartementen en panden die te koop zijn maar niet openbaar worden aangeboden. Ze verschijnen niet op Funda of andere verkoopplatforms. De verkoop verloopt volledig achter de schermen, rechtstreeks tussen verkoper en een geselecteerde groep kopers. Dit wordt ook wel een off-market deal genoemd.
Voor vastgoedbeleggers is off-market vastgoed aantrekkelijk omdat er minder concurrentie is. Waar een woning op Funda binnen enkele dagen tientallen bezichtigingen en biedingen kan opleveren, wordt een off-market object aan een select gezelschap aangeboden. Dat geeft rust, ruimte om te onderhandelen en vaak een scherpere aankoopprijs.
Domicus werkt dagelijks rechtstreeks met verkopers die hun woning of pand discreet willen verkopen. Daardoor hebben wij doorlopend toegang tot off-market vastgoed aanbod dat u nergens anders vindt.
Waarom investeren in off-market deals?
Minder concurrentie
Off-market aanbod wordt aan een kleine groep investeerders getoond. U concurreert niet met tientallen andere bieders, wat de kans op een succesvolle aankoop vergroot.
Aantrekkelijkere prijzen
Doordat verkopers waarde hechten aan snelheid en discretie, zijn off-market deals vaak scherper geprijsd dan vergelijkbaar aanbod op de openbare markt.
Discrete en snelle transacties
Geen publiciteit, geen open huizen, geen lange doorlooptijd. Off-market transacties worden snel en vertrouwelijk afgehandeld, vaak binnen enkele weken.
Uniek aanbod
U krijgt toegang tot panden die niet op Funda staan: van losse beleggingswoningen tot complete portefeuilles en transformatieobjecten.
Welk off-market vastgoed aanbod heeft Domicus?
Ons off-market aanbod is divers en wisselt voortdurend. Afhankelijk van uw criteria matchen wij u met onder andere:
Hoe ontvangt u onze off-market deals?
Schrijf u in
Vul het inschrijfformulier in met uw investeringscriteria: type vastgoed, budget, regio's en strategie.
Wij matchen
Zodra er aanbod beschikbaar komt dat aansluit op uw criteria, benaderen wij u persoonlijk. U ontvangt het aanbod als eerste.
U beslist
Interesse? Wij brengen u in contact met de verkoper en begeleiden het volledige aankoopproces tot aan de notaris.
Veelgestelde vragen over off-market vastgoed
Wat betekent off-market precies?
Off-market betekent dat een pand te koop is zonder dat het openbaar wordt aangeboden. Het staat niet op Funda of andere platforms en wordt alleen aan een geselecteerde groep kopers getoond. Een off-market deal is een transactie die op deze manier tot stand komt.
Hoe vind ik off-market deals?
Off-market deals vindt u niet via reguliere kanalen, juist omdat ze niet openbaar zijn. U heeft een netwerk of partij nodig die rechtstreeks met verkopers werkt. Domicus is zo'n partij: schrijf u in als investeerder en ontvang ons off-market vastgoed aanbod als eerste.
Zijn off-market panden goedkoper?
Vaak wel. Verkopers van off-market vastgoed hechten waarde aan snelheid, zekerheid en discretie. Daardoor zijn ze regelmatig bereid een scherpere prijs te accepteren dan ze op de openbare markt zouden vragen. Er is bovendien minder concurrentie tussen kopers.
Kost het inschrijven als investeerder iets?
Nee, inschrijven is gratis en geheel vrijblijvend. U ontvangt aanbod dat past bij uw criteria en bepaalt zelf of u tot aankoop overgaat. Er zijn geen kosten of verplichtingen verbonden aan de inschrijving.
Voor welke investeerders is dit geschikt?
Ons off-market aanbod is geschikt voor particuliere beleggers, professionele beleggers, vastgoedfondsen en family offices. Of u nu een enkele beleggingswoning zoekt of een complete portefeuille: wij matchen op basis van uw specifieke criteria.
Ontvang als eerste ons off-market aanbod
Laat uw criteria achter en wij matchen u met geschikte off-market deals. Gratis en vrijblijvend.