Stille verkoop woning: dit houdt het in

Na het lezen van dit artikel begrijpt u wat stille verkoop inhoudt, waarom u hiervoor zou kiezen en wat de voordelen zijn.

Wat is stille verkoop?

Bij stille verkoop wordt een woning niet expliciet aan iedereen beschikbaar gesteld. De woning verschijnt niet op verkoopsites zoals Funda en er wordt minimaal geadverteerd. Er is geen vaste definitie van stille verkoop. Als verkoper bepaalt u zelf hoe privat de verkoop blijft.

Hoe werkt stille verkoop?

U neemt contact op met een makelaar of vertrouwde partij en vraagt om begeleiding bij stille verkoop. Die partij presenteert de woning vervolgens aan potentiele kopers binnen hun selectieve netwerk. Dit houdt meestal in dat de woning wordt opgenomen in klantennieuwsbrieven of een database van actieve woningzoekers, waaronder beleggers en particuliere kopers.

Waarom kiezen voor stille verkoop?

1. Privacy richting de buurt

Wanneer er een "TE KOOP"-bord verschijnt, weet iedereen dat u gaat verhuizen. Bij stille verkoop bepaalt u zelf wie van de verkoop weet, waardoor speculatie uit de buurt wordt voorkomen.

2. Bescherming van uw woningprivacy

Uw woning is uw privédomein. Bij stille verkoop wordt het interieur niet op internet gepubliceerd voor talloze onbekenden.

3. Alleen serieuze kopers

Stille verkoop elimineert tijdverspillers die op zoek zijn naar onrealistische koopjes. U heeft alleen contact met oprecht geïnteresseerde partijen.

4. Minder risico

Serieuze kopers betekenen minder risico op financieringsvoorbehouden of frauduleus contractgedrag. Contracten van Domicus worden getekend zonder financieringsvoorwaarden.