Bezwaar maken WOZ-waarde

Elk jaar ontvangen woningeigenaren een WOZ-beschikking van de gemeente. Als u het niet eens bent met de vastgestelde WOZ-waarde, kunt u bezwaar maken. In dit artikel leggen we uit hoe dat werkt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) is de waarde die de gemeente aan uw woning toekent. Deze waarde wordt gebruikt voor het berekenen van gemeentelijke belastingen, de inkomstenbelasting en de waterschapsbelasting. De WOZ-waarde wordt jaarlijks opnieuw vastgesteld op basis van de peildatum van 1 januari van het voorgaande jaar.

Wanneer bezwaar maken?

U kunt bezwaar maken als u vindt dat de WOZ-waarde te hoog is vastgesteld. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn wanneer de gemeente vergelijkbare woningen heeft gebruikt die niet goed vergelijkbaar zijn, of als er gebreken aan uw woning zijn die de waarde drukken.

Hoe bezwaar maken?

• Dien uw bezwaar in binnen zes weken na ontvangst van de WOZ-beschikking
• Onderbouw uw bezwaar met vergelijkbare verkopen of een eigen taxatie
• U kunt bezwaar maken via de website van uw gemeente of schriftelijk
• Het indienen van bezwaar is gratis

Wat als het bezwaar wordt afgewezen?

Als uw bezwaar wordt afgewezen, kunt u in beroep gaan bij de rechtbank. Dit moet binnen zes weken na de uitspraak op uw bezwaar. U kunt ook overwegen om een WOZ-specialist in te schakelen die u op no-cure-no-pay-basis kan helpen.