LTV berekenen

Met de LTV calculator kan je de verhouding tussen de leensom en de waarde van een beleggingspand berekenen. Bij een verhuurhypotheek wordt gerekend met de waarde van een beleggingspand in verhuurde staat. De Loan-To-Value (LTV) geeft leningsverstrekkers een indicatie op de kans dat de leensom terugbetaald kan worden. Bij een lage LTV is de kans groot dat de (gedwongen) verkoop van een beleggingspand meer opbrengt dan de openstaande leensom. De meeste verhuurhypotheken financieren maximaal 80%. 

Met onze LTV calculator kan je eenvoudig berekenen wat de LTV van een beleggingspand is. Daarnaast kan je ook op basis van de maximale LTV kijken wat de maximale hypotheek kan zijn. Dit laatste is vooral interessant op het moment dat je een woning zeer scherp aankoopt. In deze gevallen kan je soms een hoger percentage van je kosten financieren terwijl de LTV onder de 80% blijft. Let op: hypotheekverstrekkers werken met externe taxateurs die uiteindelijk de waarde in verhuurde staat bepalen. De hoogte van het taxatiebedrag is de grondslag voor de LTV berekening bij een verhuurhypotheek.